Scheiden en hypotheek
- Gemakkelijk afsluiten
- Altijd bereikbaar
- Deskundigheid en scherpe premie

Home » Hypotheken » Scheiden
Scheiden en je hypotheek: Wat moet je weten?
Wanneer je gaat scheiden, heeft dit invloed op veel aspecten van je leven, ook op je hypotheek. Het is belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de mogelijkheden en consequenties voor je woning en de hypotheek. Bij Noordpolis helpen we je graag met onafhankelijk advies en ondersteuning in deze moeilijke periode. We kijken samen naar je huidige situatie en zoeken naar de beste oplossing voor je toekomst, zowel financieel als praktisch.
Wat gebeurt er met de hypotheek bij scheiden?
- Wie blijft in het huis?
Bij scheiding moet vaak worden bepaald wie in het huis blijft wonen. Dit heeft invloed op de hypotheek. Degene die blijft, moet mogelijk het deel van de woning overnemen van de ander. Dit kan door de hypotheek over te nemen of door een nieuwe hypotheek af te sluiten. - Hypotheek overnemen:
Als één van de ex-partners het huis wil behouden, kan hij of zij de hypotheek overnemen. Dit is alleen mogelijk als de overblijvende partner in staat is om de hypotheeklasten alleen te dragen. De bank zal opnieuw toetsen of dit financieel haalbaar is. - Woning verkopen:
In veel gevallen wordt besloten de woning te verkopen en de opbrengst te verdelen. Dit is vaak het meest praktische scenario, maar houdt rekening met mogelijke verkoopkosten en belastingen. - Hypotheek herzien of splitsen:
Het kan nodig zijn de hypotheek opnieuw te bekijken of zelfs te splitsen. Dit kan invloed hebben op de rente en voorwaarden.
Veelgestelde vragen bij scheiden en je hypotheek
Ja, dit kan, maar de bank zal toetsen of je de maandlasten alleen kunt betalen. Dit hangt af van je inkomen, eventuele andere schulden en de waarde van de woning.
Als de woning minder oplevert dan de resterende hypotheek, blijft de restschuld bestaan. Beide partners moeten afspraken maken over wie deze schuld betaalt.
Het is mogelijk om een rentekorting te krijgen als je opnieuw een hypotheek afsluit na scheiding, maar dit is afhankelijk van de geldverstrekker en je nieuwe situatie.
Als je besluit de woning te verkopen, moet je rekening houden met de fiscale gevolgen. Bij het verdelen van de woning of het aflossen van de hypotheek kunnen er belastinggevolgen zijn.
Persoonlijk advies bij scheiden?
Bij Noordpolis bieden we begeleiding op maat. Neem contact met ons op om samen te kijken naar je situatie en te zorgen dat je de juiste keuzes maakt op het gebied van je hypotheek en financiën tijdens of na een scheiding.