Lineaire hypotheek
- Gemakkelijk afsluiten
- Altijd bereikbaar
- Deskundigheid en scherpe premie
Lineaire hypotheek: Wat houdt het in?
Een lineaire hypotheek is een hypotheekvorm waarbij je elke maand een vast bedrag aflost op de lening. Hierdoor daalt je totale schuld snel en worden de rentelasten gedurende de looptijd steeds lager. Dit maakt een lineaire hypotheek interessant als je in het begin hogere maandlasten kunt dragen, maar op zoek bent naar een hypotheek waarbij je totale kosten lager uitvallen over de gehele looptijd.
Bij deze hypotheekvorm betaal je in de eerste jaren meer per maand dan bij bijvoorbeeld een annuïteitenhypotheek. Naarmate je meer aflost, nemen je maandlasten af omdat de rente over een steeds lager bedrag wordt berekend.
Kenmerken van een lineaire hypotheek
- Snel dalende maandlasten: Door vaste aflossing en afnemende rente.
- Lagere totale kosten: Je betaalt minder rente over de gehele looptijd.
- Volledige aflossing: Aan het einde van de looptijd is je hypotheek volledig afbetaald.
Veelgestelde vragen over lineaire hypotheken
Deze hypotheekvorm is ideaal als je in de beginfase hogere maandlasten kunt dragen en wilt besparen op de totale kosten van je hypotheek.
Omdat de vaste aflossing wordt gecombineerd met rente over het volledige geleende bedrag. Naarmate de schuld afneemt, betaal je minder rente en dalen de lasten.
Ja, de hypotheekrente is aftrekbaar, maar omdat je schuld snel daalt, neemt ook je renteaftrek snel af.
Bij de meeste hypotheekverstrekkers kun je jaarlijks een deel van de lening boetevrij extra aflossen. Dit verkort de looptijd en verlaagt je rentelasten.
Wil je weten of een lineaire hypotheek bij jou past? Neem contact op met onze experts voor persoonlijk en onafhankelijk advies!