Met een aflossingsvrije hypotheek los je niets af en betaal je alleen rente. De betaalde hypotheekrente is een aftrekpost voor de inkomstenbelasting, waardoor je bij deze hypotheekvorm optimaal fiscaal voordeel geniet. Wanneer je jouw woning verkoopt, los je jouw hypotheek in principe af. Gedurende de door jou gekozen rentevasteperiode blijft je maandlast gelijk. Bovendien is deze maandlast vaak lager dan bij andere hypotheekvormen. Dit komt doordat je geen aflossing betaald.

Je kunt uitsluitend volledig van deze vorm gebruik maken indien de waarde van je woning beduidend hoger is dan de hypotheeksom. Hierdoor is de inbreng van eigen geld of de combinatie met een andere hypotheekvorm, zoals een spaar– of beleggingshypotheek, vaak noodzakelijk. Je kunt een aparte verzekering met eventueel een overlijdensdekking afsluiten ter aflossing van je hypotheek.