Annuïteitenhypotheek
- Gemakkelijk afsluiten
- Altijd bereikbaar
- Deskundigheid en scherpe premie
Annuïteitenhypotheek: Hoe werkt het?
Bij een annuïteitenhypotheek betaal je gedurende de looptijd een vast bedrag per maand, de zogenaamde annuïteit. Dit bedrag bestaat uit twee delen: rente en aflossing. In het begin betaal je vooral rente en los je minder af. Naarmate de tijd verstrijkt, verschuift dit: je aflossing neemt toe en je rentebetaling neemt af.
Een van de voordelen van een annuïteitenhypotheek is dat je maandlasten voorspelbaar zijn gedurende de rentevaste periode. Dit biedt financiële stabiliteit, vooral als je net een huis hebt gekocht. Voor starters is dit vaak een aantrekkelijke keuze, mede omdat de hypotheeklasten in de beginfase relatief laag zijn door de hoge renteaftrek.
Kenmerken van een annuïteitenhypotheek
- Vaste maandlasten: Tijdens de rentevaste periode blijven de totale maandlasten gelijk.
- Aflossing: Aan het einde van de looptijd is de hypotheek volledig afgelost.
- Fiscale aftrek: De hypotheekrente is aftrekbaar, maar neemt af naarmate je meer aflost.
Veelgestelde vragen over annuïteitenhypotheken
Deze hypotheekvorm is populair bij starters en mensen die een vaste maandlast prettig vinden.
Na afloop van de rentevaste periode kan de rente veranderen, wat invloed heeft op je maandlasten.
Bij een annuïteitenhypotheek betaal je in de beginfase minder, maar over de gehele looptijd vaak meer rente dan bij andere hypotheekvormen zoals de lineaire hypotheek.
Bij de meeste banken mag je jaarlijks een percentage van de hypotheek boetevrij extra aflossen.Ben je benieuwd of een annuïteitenhypotheek bij jouw situatie past? Neem contact op met onze experts voor een persoonlijk advies!